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Angebot 284 von 499

Garten Eingang

Haustür Südansicht

Ansicht

Ansicht vom Gartengrundstück

Seitliche Sicht und Hintereingang

Eingangsflur

Eingangsflur

Wohnzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Bad, WC

Duschbad

Hintereingang

Zimmer OG

Flur OG

Schlafen OG

OG

Grundriss EG

Grundriss OG

Z .Grund.6.6

Z .Grund.6.2

Z .Grund.6.1

Z .Grund.6.3

21 Fotos ansehen

Gute Lage, Supersicht. Doppelhaushälfte auf einem alten Binnendeich

Objekt-ID: 42982633
  • 195.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 100m² Wohnfläche
  • 494m² Grundstückfläche
Anbieter kontaktieren
Doppelhaushälfte in Nordstrand
Zur Karte
Objekt-ID: 42982633

Das Gebäude wurde 1987 umfangreich saniert und überwiegend neu erstellt.
Der neue Teil des Hauses wurde neu angebaut. Guter baulicher Zustand.
Eine Doppelhaushälfte von ursprünglich 1930.
Das angebotene Haus und das kleine Neben- (Gartenhaus) stehen in...

Das Gebäude wurde 1987 umfangreich saniert und überwiegend neu erstellt.
Der neue Teil des Hauses wurde neu angebaut. Guter baulicher Zustand.
Eine Doppelhaushälfte von ursprünglich 1930.
Das angebotene Haus und das kleine Neben- (Gartenhaus) stehen in der Ortschaft England auf dem alten Binnendeich, ruhig und zentral auf der Halbinsel.
EG: Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC und Hinterflur.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
UG: Abstellraum, Heizungsraum.
Das Nebenhaus, bzw. Gartengerätehaus, steht auf dem Gartengrundstück.
Sie können das Haus auch ganzjährig bewohnen.
In früheren Zeiten war es der Ort mit einem Hafen zum Festland, dann wurde es der Süderhafen und seit 1936 ist der Straßendamm unsere Verbindung zum Festland.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    195.000 €
  • Courtage
    2,97 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1930
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    494 m²

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Blockheizkraftwerk, Nahwärme
  • Endenergieverbrauch
    189,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    01.11.2033
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

Das Haus steht in der Ortschaft England, England 38, hoch auf einem alten Binnendeich.
Zur Nordsee und dem Außendeich sind es ca. 1,5 bis 2 km.
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco...

Das Haus steht in der Ortschaft England, England 38, hoch auf einem alten Binnendeich.
Zur Nordsee und dem Außendeich sind es ca. 1,5 bis 2 km.
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer.
Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich ist Nordstrand mit dem Festland durch den 4 km langen, gut ausgebauten Autodamm mit Radweg verbunden und somit jederzeit immer erreichbar.
Moin, Moin, sagt man zur Begrüßung hier im Nordseeheilbad Nordstrand. Gastfreundschaft wird auf diesem Flecken Erde großgeschrieben. Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, Frühling und Sommer sowieso, aber auch im Herbst und Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es hier besonders gemütlich.
Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftsfaktoren der "Insel an Land".
Als Ferienort mit Schwimmbad, Kurzentrum, Kurmittelhaus, gute Bademöglichkeiten in der Nordsee, Rad - und Wanderwege, Wattwandermöglichkeiten. Auch auf Grund der guten Tide-unabhängigen Fährverbindungen ist Nordstrand sehr beliebt.
Der Fährhafen gibt die zusätzliche Möglichkeit die Inseln und Halligen unserer wunderschönen nordfriesischen Landschaft auf dem Seeweg zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur auf Nordstrand: Grund-, Haupt- und weiterführendes Schulzentrum mit Sportanlagen, Sporthalle. Ärzte, Zahnarzt, Heilpraktiker, Kita, Supermärkte, Hotels, Restaurants, Cafe´s, Museum, Friseur, die Nordstrander Töpferei, sonstige Handwerkbetriebe und Vieles mehr, sorgen für ein angenehmes Leben.

25845 Nordstrand
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    40 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    34 m²
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC

DHH mit Gartenhaus in Deichlage.
In 1987 neu wieder größer gebaut, bis auf einige Innenwände des alten kleineren Hauses .
Massivbauweise und teils Leichtbauweise im OG.
Dach: Satteldach, Wellplatten.
Fenster, Haustür, hintere Haustür:...

DHH mit Gartenhaus in Deichlage.
In 1987 neu wieder größer gebaut, bis auf einige Innenwände des alten kleineren Hauses .
Massivbauweise und teils Leichtbauweise im OG.
Dach: Satteldach, Wellplatten.
Fenster, Haustür, hintere Haustür: Kunststoffausführung, Doppel- Isolierverglasung, Die Außentür im m Souterrain in Holz.
Innen: Bodenbeläge Fliesen ,Teppich .
Heizung: Fernwärme von der Biogasanlage.
Außen: Gartengrundstück mit Gerätehaus.
Hausgrundstück: feste Wege gepflastert.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 2,97 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 0171 6880068 oder 04842/1400 erfolgen.
Wir bitten Sie höflichst, Ihren Kreditantrag schon vor der Besichtigung zu erledigen und möglichst eine schriftliche Erklärung der Bank mitbringen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können. Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst bei Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

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Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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Lauri Jacobsen Neustadt 27, 25813 Husum

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
DEU
Tel.: 04842 1400
E-Mail: info@iul-immo.de
Homepage: https://iul-immo.de/
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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