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Angebot 475 von 499

Lage!

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Zufahrt und Westansicht

Lage!

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Lage des Anwesens

Der Hofplatz

Südterrasse

Halle für Pferde oder....

Halle

Ihr Blick in das weite Land

Lage

Flurkarte

Eingangsflur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafen EG

Wohnküche

Gäste WC EG

Wohnzimmer EG

Innenflur EG

Grundriss EG

Grundriss OG.

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Exklusives Anwesen in Alleinlage! Moderner Neubau!

Objekt-ID: 42966259
  • 838.000 € Kaufpreis
  • 9 Zimmer
  • 230m² Wohnfläche
  • 4.907m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Nordstrand
Zur Karte
Objekt-ID: 42966259

Alleinlage und Neubau im Außenbereich auf Nordstrand.
Ein Neubau in der Superlage im Außenbereich ist ganz besonders und selten!
Ein geräumiges,2017-2018 neu erstelltes, großzügiges Anwesen mit viel Platz, Doppelgarage, sep. Hallengebäude aus...

Alleinlage und Neubau im Außenbereich auf Nordstrand.
Ein Neubau in der Superlage im Außenbereich ist ganz besonders und selten!
Ein geräumiges,2017-2018 neu erstelltes, großzügiges Anwesen mit viel Platz, Doppelgarage, sep. Hallengebäude aus Bauernzeiten auf ca. 5000 m² Grundstück mit eigener Zuwegung.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Haustür in den Flur.
Zur Linken ist das Bad Nr.1, rechts gehen Sie in die Wohnküche mit Tür ins Wohnzimmer, weiter rechts ins helle, geräumige Wohnzimmer, in das eine Schlafzimmer mit Ankleideraum im EG, in ein Gästezimmer, in das jetzige Büro, in das Gäste WC, in die große Doppelgarage mit zwei el. Rolltoren.
Über die bequeme, geflieste Geschosstreppe in das OG mit Flur, von diesem in Vollbad Nr. 2 und in 5 weitere, geräumige, helle Zimmer.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    838.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2018
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.907 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Regenerativ: Erdwärme, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar
  • Endenergieverbrauch
    20,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018 - 2018
  • Energiepass gültig bis
    30-03-2031
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Standort & Lage

Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden,in einer unverfälschten Natur,im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand,die auch als das grüne Herz des...

Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden,in einer unverfälschten Natur,im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand,die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und als Tor zu Halligwelt bezeichnet wird.

Am Osterdeich Nr.74, einem alten Binnendeich, in Super- Alleinlage ca. 1 km vom Nordseedeich, steht das Anwesen mit Halle mit eigener Zufahrt im Osterkoog.
Moin, moin sagt man hier zur Begrüßung in unserem Seeheilbad . Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis,im Frühjahr und im Sommer sowieso,aber auch in den Herbstmonaten und im Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen , bei Pharisäer und Teepunsch. Die klare Nordseeluft und das besondere Meeresreizklima steigern die körperlichen Abwehrkräfte, der Kreislauf kommt in Schwung und die Haut wird gut durchblutet.
Diese Faktoren bilden die natürlichen Voraussetzungen für gesundes Wohnen.

Osterdeich 74, 25845 Nordstrand, DEU

Lage der Unterkunft anzeigen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    200 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Dachboden
  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Ein vor 3 Jahren neu erstelltes Haus in schöner Alleinlage mit ca. 230 m² Wohnfläche.
Doppelgarage gefliest.
Erdwärme mit Wärmepumpe, ca. 1100,00 € jährlich für Heizung.
Das Haus wurde nach den neuesten Erkenntnissen neu erbaut und gedämmt.
Massivbauweis...

Ein vor 3 Jahren neu erstelltes Haus in schöner Alleinlage mit ca. 230 m² Wohnfläche.
Doppelgarage gefliest.
Erdwärme mit Wärmepumpe, ca. 1100,00 € jährlich für Heizung.
Das Haus wurde nach den neuesten Erkenntnissen neu erbaut und gedämmt.
Massivbauweise
Fliesen im gesamten Haus incl. Garage.
Fussbodenheizung in allen Räumen, Fluren und Bädern.
Hochwertige Haus- und Innentüren.
Dach mit Ziegeldach und Dämmung.
Außenwände geklinkert.
Im ausgebauten OG sind Anschlüsse für eine eventl. ELW schon installiert.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Rolläden.
Nachklärteich mit Dreikammersystem, eigene Kläranlage.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können. Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst bei Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

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93
212
177
246
115
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
5
4
2
5.3
6.9
6.6
10.2
8.7
4.4
4.8
2.1
3
Anzahl der vergleichbaren Objekte
3
3
4
3
3
3
3
3
3
3
3
3

Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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Wir sprechen: deutsch

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Ihr Ansprechpartner

Lorenz Jacobsen Neustadt 27, 25813 Husum

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    • Tel: +49 4841 6658801
    • Mobil: +49 171 6880068
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
DEU
Tel.: 04842 1400
E-Mail: info@iul-immo.de
Homepage: https://iul-immo.de/
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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