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Angebot 389 von 499

Ansicht von der Dorfstraße

Ansicht

Ansicht Garten

Auffahrt

Eingangsdiele

Eingangsdiele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich im Wohnzimmer

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Lage

Flurkarte

Küche

Wintergarten

Gäste WC EG

Vollbad EG

Schlafen EG

OG

Wohnung 1 OG

Wohnung OG

Grundriss EG

Grundriss OG

21 Fotos ansehen

Ein hochwertig gebauter Bungalow, mit viel Platz, Garage und Gartenhaus, 200 m zum Yachthafen.

Objekt-ID: 42965778
  • 678.000 € Kaufpreis
  • 10 Zimmer
  • 300m² Wohnfläche
  • 1.465m² Grundstückfläche
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Mehrfamilienhaus in Nordstrand
Zur Karte
Objekt-ID: 42965778

Ein großzügig und hochwertig gebauter Bungalow mit einer Wfl. von ca 150 m² im EG. das OG ist ausgebaut.
Das Haus wurde mit den besten Materialien gebaut.
Sie gelangen über den Haupt-Hauseingang in die Eingangsdiele mit Garderobenteil, in das Gästebad,...

Ein großzügig und hochwertig gebauter Bungalow mit einer Wfl. von ca 150 m² im EG. das OG ist ausgebaut.
Das Haus wurde mit den besten Materialien gebaut.
Sie gelangen über den Haupt-Hauseingang in die Eingangsdiele mit Garderobenteil, in das Gästebad, in die Wohnküche, in das riesige Wohnzimmer mit Essbereich, in das Kaminzimmer mit Wintergarten, weiter über den Hausflur in das Vollbad, in das Schlafzimmer im EG, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.
Über die seitliche Eingangstür in den HWR mit Heizung und der Geschosstreppe in das ausgebaute Obergeschoss mit 3 Wohnungen.
Zusätzlich Garagengebäude, Gartenhaus.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    678.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1985
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.465 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    136 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    ca. 1985
  • Energiepass gültig bis
    12-12-2029
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden,immergrünen Seedeich,durch den Autodamm mit dem Festland verbunden,in einer unverfälschten Natur,im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand,die auch als das grüne Herz des...

Inmitten der einzigartigen Halligwelt,umgeben vom schützenden,immergrünen Seedeich,durch den Autodamm mit dem Festland verbunden,in einer unverfälschten Natur,im gesunden Nordseeklima,liegt die Halbinsel Nordstrand,die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und als Tor zu Halligwelt bezeichnet wird.
Der geräumige Bungalow steht in der Ortschaft Süderhafen.
Zum Yachthafen und der geliebten Nordsee sind es nur ca. 250 m
Das Grundstück mit Blick auf die Wiesen ist ruhig und hat einen Platz von dem viele Menschen nur träumen.
Der Blick von hier über die Weite,Wiesen und Felder der Insel ist einmalig.
Bei einem Blick aus dem Fenster in die weite herrliche Landschaft hört man das grüne Herz des UNESCO-Naturerbes förmlich schlagen.
Moin, moin sagt man hier zur Begrüßung in unserem Seeheilbad . Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis,im Frühjahr und im Sommer sowieso,aber auch in den Herbstmonaten und im Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen , bei Pharisäer und Teepunsch. Die klare Nordseeluft und das besondere Meeresreizklima steigern die körperlichen Abwehrkräfte, der Kreislauf kommt in Schwung und die Haut wird gut durchblutet .Diese Faktoren bilden die natürlichen Voraussetzungen für gesundes Wohnen.

Süderhafen 23, 25845 Nordstrand, DEU

Lage der Unterkunft anzeigen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Einliegerwohnung

Mauerwerk: geklinkerter, hartgebrannter Stein in rot.
Luftschicht mit Dämmung.
17,5 cm Gasbeton ( GS 50) Kalksandstein.
Innen- Zwischenwände 24 cm KSV und 17,5 GS 50.
Stahlbetondecke, Wärmedämmung und 7 cm Estrich.
Dachziegeleindeckung in schwarz.
Stahlbet...

Mauerwerk: geklinkerter, hartgebrannter Stein in rot.
Luftschicht mit Dämmung.
17,5 cm Gasbeton ( GS 50) Kalksandstein.
Innen- Zwischenwände 24 cm KSV und 17,5 GS 50.
Stahlbetondecke, Wärmedämmung und 7 cm Estrich.
Dachziegeleindeckung in schwarz.
Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag und Handlauf.
Zentralheizung: WärmeStrom-Mix Speicherheizung.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Garagengebäude.
Gartenhaus in Holz.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, erhalten Sie erst eine Mail, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können. Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst bei Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

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2.1
3
Anzahl der vergleichbaren Objekte
3
3
4
3
3
3
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3
3
3
3
3

Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Lorenz Jacobsen Neustadt 27, 25813 Husum

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    • Mobil: +49 171 6880068
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
DEU
Tel.: 04842 1400
E-Mail: info@iul-immo.de
Homepage: https://iul-immo.de/
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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