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Angebot 476 von 499

Whg 3

Lageplan Whg 3

Grundriss Whg 3

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Neubau in Friedrichstadt. 3 Zi. Whg EG mit 90.85m² Whg 3

Objekt-ID: 42965622
  • 313.250 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 90,85m² Wohnfläche
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Erdgeschosswohnung in Friedrichstadt
Zur Karte
Objekt-ID: 42965622

Das" Quartier 1621" präsentiert sich in absolut zentraler Lage und äußerst attraktiver Architektur. Die Qualität der Bauweise überzeugt ebenso wie die Ausstattung. Hier entstehen 15. hochwertige Eigentumswohnungen mit KFW 55 Standard.
Das Quartier,...

Das" Quartier 1621" präsentiert sich in absolut zentraler Lage und äußerst attraktiver Architektur. Die Qualität der Bauweise überzeugt ebenso wie die Ausstattung. Hier entstehen 15. hochwertige Eigentumswohnungen mit KFW 55 Standard.
Das Quartier, liegt ruhig und zentral. Hier können sie alles in wenigen Minuten fußläufig erreichen.
Die Wohnung 3 mit 3 Zimmern, befindet sich im EG. Durch den besonderen Schnitt vermittelt die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl mit Wohnqualität in allen Räumen.
Hier Leben sie auf 90,85 m² mit eigener Terrasse, separatem Abstellraum im Nebengebäude, inkl Steckdose, um eventuell das E Bike wieder mit Strom zu versorgen und einem Stellplatz mit eigener Steckdose.
Der Stellplatz wird mit 7000,- berechnet und kann dazu gekauft werden.
Gerne Senden wir Ihnen unverbindlich eine ausführliche Baubeschreibung zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung.



Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    313.250 €
  • Courtage
    2,67 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Baujahr
    2022
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    90,85 m²
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Regenerativ: Erdwärme, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Standort & Lage

Das Quartier 1621 liegt in einem kleinen, beschaulichen Wohngebiet am Rande von Friedrichstadt. Von dort erreichen Sie das Ufer der Treene, den örtlichen Bahnhof oder auch die Stadtmitte fußläufig in jeweils ca. fünf Minuten. Genießen Sie also...

Das Quartier 1621 liegt in einem kleinen, beschaulichen Wohngebiet am Rande von Friedrichstadt. Von dort erreichen Sie das Ufer der Treene, den örtlichen Bahnhof oder auch die Stadtmitte fußläufig in jeweils ca. fünf Minuten. Genießen Sie also einfach Ihre neue Lebensqualität und planen Ihre Aktivitäten je nach Belieben: Schwimmen oder Angeln mit dem Boot am Fluss? Oder doch lieber per Zug nach Sylt und dort das Strandleben genießen? Oder ein kurzfristiger Städtetrip nach Hamburg? Und falls Ihnen das alles mal zu stressig sein sollte, dann besuchen Sie eines der kleinen Cafés oder Restaurants rund um den Marktplatz von Friedrichstadt. Mit diesem neuen Zuhause haben Sie die Qual der Wahl!

Das kleine "Holländerstädchen" Friedrichstadt mit seinen ca. 2.500 Einwohnern gehört sicherlich zu den schönsten Orten in ganz Nordfriesland. Zwischen Eider und Treene gelegen prägen Bauten der niederländischen Backsteinrenaissance und Grachten das Stadtbild. Darüber hinaus verfügt die kleine Stadt über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Offene Ganztagsschule sind fußläufig oder auch mit dem Rad zu erreichen. Der Bahnhof bietet eine gute Anschlussmöglichkeit Richtung Sylt und Hamburg. Die Kreisstadt Husum erreichen Sie mit Bahn oder Auto in ca. 10 Minuten und den Strand von St. Peter Ording per Auto in einer guten halben Stunde


25840 Friedrichstadt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Etage
    1
  • Stellplatz
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon

Wohnungspreise Friedrichstadt

Erdgeschoß Wohnungsgröße Kaufpreis

Wohnung 1 95,64 m² 329.750 €
Wohnung 2 71,38 m² 246.250 €
Wohnung 3 90,85 m² 313.250 €
Wohnung 4 71,44 m² ...

Wohnungspreise Friedrichstadt

Erdgeschoß Wohnungsgröße Kaufpreis

Wohnung 1 95,64 m² 329.750 €
Wohnung 2 71,38 m² 246.250 €
Wohnung 3 90,85 m² 313.250 €
Wohnung 4 71,44 m² 246.250 €
Wohnung 5 77,93 m² 269.000 €
Wohnung 6 88,71 m² 306.000 €

Obergeschoß

Wohnung 7 99,90 m² 356.500 €
Wohnung 8 71,38 m² 254.750 €
Wohnung 9 90,85 m² 324.250 €
Wohnung 10 71,44 m² 255.000 €
Wohnung 11 77,93 m² 278.250 €
Wohnung 12 88,71 m² 316.500 € verkauft


Dachgeschoß

Wohnung 13 140,93 m² 535.500 €
Wohnung 14 131,91 m² 479.500 €
Wohnung 15 98,98 m² 371.000 €

und 15 Stellplätze zu je 7000 €

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 2,67%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross: 0152 0 333 59 55 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Dokumente

  • ProspektFriedrichstadt.pdf

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∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
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6.6
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4
3.6
Anzahl der vergleichbaren Objekte
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3

Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
DEU
Tel.: 04842 1400
E-Mail: info@iul-immo.de
Homepage: https://iul-immo.de/
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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