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Angebot 390 von 499

Ansicht/Straße

Fedderswarf

Ansicht/Eingang

Stirnseite

Garten/Vorne

Ansicht/Garten

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Standort

Küche

Flurkarte

Duschbad

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garten

Garage

18 Fotos ansehen

**Fedderswarf ~ ein nordfrriesisches Bullerby**

Objekt-ID: 42965101
  • 255.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 155m² Wohnfläche
  • 728m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Ockholm
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Objekt-ID: 42965101

Es erwartet Sie ein "Fach Haus" aus dem Jahr 1742 auf der Fedderswarf in Ockholm. Die Nordsee liegt nur etwa 3km entfernt, die nächste Badestelle in Schlüttsiel befindet sich in 5 km. Entfernung. In ca. 8 Autominuten erreichen Sie das "Tor zu den...

Es erwartet Sie ein "Fach Haus" aus dem Jahr 1742 auf der Fedderswarf in Ockholm. Die Nordsee liegt nur etwa 3km entfernt, die nächste Badestelle in Schlüttsiel befindet sich in 5 km. Entfernung. In ca. 8 Autominuten erreichen Sie das "Tor zu den Inseln Föhr und Amrum" den Fährhafen Dagebüll. Das Feriendorf in Dagebüll hat kulinarisch und kulturell einiges zu bieten.
Die Umgebung der Immobilie, ist traumhaft schön und verkörpert alles, was Nordfriesland ausmacht. Häuser in diesen besonderen Lagen, werden sehr selten zum verkauf angeboten, weil sie meistens im Familienbesitz bleiben oder an die Nachbarschaft verkauft werden.
Das alte Fach Haus steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich im Außenbereich.
Die Eigentümer haben das Haus fortlaufend saniert und renoviert, aber nicht nach historischen vorgaben. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls eine geräumige Garage und ein "Treckerschuppen".
Das Grundstück besteht aus 2. Flurstücken, genaue angaben dazu sehen Sie auf der Flurkarte im Exposè. Auf dem Kleineren Flurstück, besteht vielleicht die Möglichkeit ein Tinyhaus zu platzieren.



Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    255.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1742
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    155 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    728 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

Inmitten eines ausgedehnten Marschgebietes befindet sich die Gemeinde Ockholm. Noch im 16. Jahrhundert war der Ort eine Hallig, welche aus 16 Warfen bestand. Die Eindeichung erfolgte im Jahre 1515. Seither ist die Gemeinde mit dem Festland verbunden....

Inmitten eines ausgedehnten Marschgebietes befindet sich die Gemeinde Ockholm. Noch im 16. Jahrhundert war der Ort eine Hallig, welche aus 16 Warfen bestand. Die Eindeichung erfolgte im Jahre 1515. Seither ist die Gemeinde mit dem Festland verbunden. Früher besaß Ockholm einen Hafen, welcher jedoch für den Ort ohne Bedeutung blieb und einer Sturmflut zum Opfer fiel. Heute leben 370 Einwohner in der idyllischen Gemeinde in Nordfriesland. Das Ortsgebiet wird von Einzelsiedlungen geprägt, welche sich auf Warfen befinden und die Erinnerung an die einstige Hallig lebendig halten.

25842 Ockholm
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Gesamtfläche (ca.)
    1.228 m²
  • Ausrichtung
    Süd
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich, Holz/Dielen
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Balkon
  • Kamin
  • Waschraum

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3,57%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross: 0152 0 333 59 55 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

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Firmendaten

Insel und Land Immobilien

Herr Lorenz J. Jacobsen
Süden 44
25845 Nordstrand

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lorenz J. Jacobsen


Süden 44
25845 Nordstrand
DEU
Tel.: 04842 1400
E-Mail: info@iul-immo.de
Homepage: https://iul-immo.de/
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Insel und Land Immobilien, Süden 44, 25845 Nordstrand, 04842 1400, info@iul-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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