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Charmantes Chalet am Fuße des Gaisbergs

Objekt-ID: 42976133
  • 2.930.000 € Kaufpreis
  • 6 Zimmer
  • 209m² Wohnfläche
  • 386m² Grundstückfläche
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Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol
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Objekt-ID: 42976133

Das charmante Chalet wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet. Weiters befindet sich auf dem ca. 386 m² großen Grundstück neben dem Haus ein Doppelcarport und ein geräumiges Gartenhaus.

Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss bietet...

Das charmante Chalet wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet. Weiters befindet sich auf dem ca. 386 m² großen Grundstück neben dem Haus ein Doppelcarport und ein geräumiges Gartenhaus.

Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Ein großzügiger Südost ausgerichteter Balkon im Dachgeschoss lädt zu entspannten Stunden ein.

Die Immobilie verfügt über ca. 209 m² Wohnnutzfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 13 m² Abstell- und Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Aufgrund der Größe & Lage eignet sich das Haus hervorragend für Familien und Naturliebhaber.

Innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Das geräumige Dachgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und hochwertiger Einbauküche. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene einen Abstellraum und ein Gäste WC.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich zwei Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite und Zugang auf die Terrasse.

Der Wellnessbereich mit Sauna, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC liegen im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Keller-/Abstellraum und die Haustechnik.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    2.930.000 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Baujahr
    2016
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    209 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    386 m²
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    2

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Regenerativ: Erdwärme, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solar

Standort & Lage

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs und bietet einen sehr schönen Blick in die Bergwelt.

Das Haus ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren im Sommer. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die...

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs und bietet einen sehr schönen Blick in die Bergwelt.

Das Haus ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren im Sommer. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete Wilder Kaiser Brixental (via KiWest) und Kitzbühel (via Maierl, Pengelstein oder Fleckalmbahn). Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter entfernt.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

6365 Kirchberg in Tirol
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    13 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    222 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    49 m²

Ausstattung

  • Möbliert
  • Keller

Zur Ausstattung dieses Chalets zählen u.a.

- komplette und hochwertige Möblierung
- indirekte Beleuchtung
- offener Kamin
- gehackter Sichtdachstuhl
- hochwertige Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Eichendielen gehobelt
- edle Bäder
-...

Zur Ausstattung dieses Chalets zählen u.a.

- komplette und hochwertige Möblierung
- indirekte Beleuchtung
- offener Kamin
- gehackter Sichtdachstuhl
- hochwertige Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Eichendielen gehobelt
- edle Bäder
- große Fensterfronten
- Carport mit zwei Stellplätzen
- Gartenhaus

Firmendaten

Portrait:
Logo von Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Herr Thomas Neuner
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
Österreich

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ihr Ansprechpartner

Firma Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol

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    • Tel: +43 5357 500 20
    • Fax: +43 5357 500 20 100
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Huber, Thomas Neuner - Geschäftsführer


Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
AUT
Tel.: +43 5357 500 20
E-Mail: office@aurum-immobilien.com
Fax: +43 5357 500 20 100
Homepage: www.aurum-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel Josef-Herold-Straße 10 6370 Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
489774g
Mitglied der WKO, WKO Tirol, Sparte Information und Consulting, Fachverband Immobilien- und Vermögen

UST-ID-NUMMER
ATU73210919

ZUSÄTZLICHER TEXT
Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, zwei Einheimischen Michael Huber und Thomas Neuner gegründet wurde. Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten. Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar. Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Aurum Immobilien GmbH & Co KG, Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol, +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 100, office@aurum-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Aurum Immobilien GmbH & Co KG, Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol, +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 100, office@aurum-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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