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Wohnung in Bad Gastein

Schlafzimmer

Loggia

Grundriss

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Charmante 3-Zimmer-Ferienwohnung in bester Lage in Bad Gastein

Objekt-ID: 42983276
  • 399.550 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 61m² Wohnfläche
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Etagenwohnung in Bad Gastein
Zur Karte
Objekt-ID: 42983276

Diese Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet von Bad Gastein und ist somit ideal als Ferienwohnung nutzbar. Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl...

Diese Wohnung befindet sich im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet von Bad Gastein und ist somit ideal als Ferienwohnung nutzbar. Bad Gastein ist bekannt für seine atemberaubende Berglandschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Die Etagenwohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Gebäudes und bietet einen komfortablen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht.

Ein geräumiges Vorzimmer führt in den Wohnbereich.
Rechts vom Eingang befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem großen Fenster, ausgestattet mit einem großzügigen Waschtisch, einer geräumigen Duschkabine und einem Bidet. Eine Nische für die Waschmaschine wurde bei der Modernisierung berücksichtigt.
Am Ende des Flurs bietet ein eigener Abstellraum zusätzlichen Stauraum.
Rechts vom Abstellraum liegt ein Kabinett mit zwei großen Fenstern, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Zur Linken erreicht man das großzügige Wohnzimmer, welches durch ein überdimensionales Fenster einen atemberaubenden Blick über das Gasteiner Tal und die umliegende Bergwelt bietet. Von hier gelangt man auch auf die Loggia.
Nach dem Wohnraum liegt zur linken Seite das Schlafzimmer.

Morgens scheint die Sonne von Osten in das Kabinett.
Im Laufe des Tages strahlt die Sonne von Süden in das Badezimmer und die Küche.
Am Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießt man die Sonne im Wohnzimmer und auf der Loggia.

Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung bequem macht.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Gastein, bietet nicht nur eine ideale Ferienwohnung im Zweitwohnsitzgebiet, sondern auch eine beeindruckende Aussicht und großzügige Räumlichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen einzigartigen Wohnraum zu besichtigen und lassen Sie sich von seiner besonderen Atmosphäre verzaubern.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    399.550 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Baujahr
    1986
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    61 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus

Energie

  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Standort & Lage

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet...

Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern.

Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr.

Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer.
Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein.

Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km).

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter:
www.gastein.com oder www.gasteinertal.com

5640 Bad Gastein
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Lage der Unterkunft anzeigen
Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4,5 m²
  • Nebenkosten
    460 €
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Etage
    4
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • 1 Balkon
  • Gäste-WC

Ferienwohnung mit ca. 62m² Wohnfläche und 4,5m² Loggia
Küche, Wohn,- Essbereich, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Dusche und Bidett, Gäste WC, Diele; Abstellraum;
allgemeine Parkplätze vor dem Haus

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∅ 3 Ferienhäuser in 2019

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∅ Preis pro Tag in €
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90
∅ angefragte Urlaubsdauer in Tagen
7
6.5
6.5
3
1
10.5
10.4
9.4
8.6
5.6
5
5
Anzahl der vergleichbaren Objekte
5
5
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3

Firmendaten

Portrait:
Logo von Sage Immobilien Real Estate Gmbh
Sage Immobilien Real Estate Gmbh

Herr Stefan Gassner
Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
Österreich

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Über uns

Sage Immobilien ist Spezialist für Ferienimmobilien im Bundesland Salzburg und Tirol mit zwei Standorten in Zell am See und Kitzbühel.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. (FH) Stefan Gassner


Salzmannstraße 5
5700 Zell am See
AUT
Tel.: +43654270170
E-Mail: info@sage-immobilien.at
Fax: +4365427017070
Homepage: www.sage-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Zell am See

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 278046t, Landesgericht Salzburg
Wirtschaftskammer Salzburg

UST-ID-NUMMER
ATU 62549816
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sage Immobilien Real Estate Gmbh, Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See, +43654270170, +4365427017070, info@sage-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sage Immobilien Real Estate Gmbh, Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See, +43654270170, +4365427017070, info@sage-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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